Bytové družstvo Modřany

Prosím věnujte pozornost dalším povinnostem, které vůči bytovému družstvu jakožto družstevníci máte.

POZOR nově od 18 - 19 hod.!

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů upravuje podnájem bytu.

V případě, že nájemce v bytě sám trvale nebydlí, může dát třetí osobě do podnájmu byt nebo jeho část pouze se souhlasem pronajímatele.

Žádost o udělení souhlasu k podnájmu i souhlas s podnájmem vyžadují písemnou formu. Nevyjádří-li se pronajímatel k žádosti ve lhůtě jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný; to neplatí, pokud byl ujednán zákaz podnájmu.

Dá-li nájemce byt nebo jeho část do podnájmu třetí osobě v rozporu s ustanovením s výše uvedeným hrubě tím poruší svou povinnost.

Podnájem skončí nejpozději s nájmem.

V případě, že chcete svůj byt podnajmout, je nezbytně nutné splnit výše uvedené povinnosti a před sjednáním podnájmu mít souhlas družstva, jinak hrubě porušujete svou povinnost s možnými důsledky vedoucími až ke skončení nájmu.

Pro usnadnění splnění této povinnosti připravilo družstvo pro udělení souhlasu níže uvedený dokument, který je možné využít:

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů upravuje práva a povinnosti pronajímatele a nájemce:

Oznámí-li pronajímatel nájemci předem v přiměřené době potřebu kontroly bytu, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo do ní za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci.

Nájemce může nájemce provést úpravu, přestavbu nebo jinou změnu bytu jen se souhlasem pronajímatele; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. Změnu věci provádí nájemce na svůj náklad.

Pro usnadnění splnění této povinnosti připravilo družstvo pro udělení souhlasu provést změnu věci níže uvedený dokument, který je možné využít:

Upozornění na podvodné volání